О состоянии магистрального артезианского водопровода и предлагаемых мерах.

Уважаемые садоводы! Просьба прочитать не поперек, а крайне внимательно!

Об имеющихся проблемах артезианского водоснабжения Товарищества ранее уже было изложено ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ, поэтому останавливаться повторно на этом не будем.

На сегодняшний день были проведены следующие, относительно мало затратные, запланированные работы:

1. Чистка водяного фильтра на входе воды в Товарищество;
2. Настройка корректной работы редуктора;
3. Подача воды на недельный срок с максимально возможным давлением, выставленным на редукторе;
4. Частичное удаление излишних сужений трубопроводов;
5. Изменение настроек распределяемого давления воды по лучам;
6. Капитальная переделка основного водораздаточного узла (исправлены все конструктивные ошибки).
7. Диагностические работы магистральной трубы на центральном проезде.

По результатам мероприятий по п.п. 1-4 результата не последовало, по п.п. 5-6 — был получен незначительный прирост давления в пределах 10-15% в пиковые часы водоразбора, что немного поправило ситуацию, но не кардинально и говорит лишь о необходимости применения капитальных и дорогостоящих мероприятий. В результате диагностики водопроводной трубы на центральном проезде стала понятна бесперспективность её бюджетной закольцовки по «летней» схеме (с минимальным заглублением и оснащением сливными кранами).

Фактическая ситуация следующая:

1. на центральном проезде лежит толстостенная металлическая труба диаметром не 80 мм, как это всегда утверждалось, а 63 мм, которого для поселка нашего масштаба с учетом тупиковой системы водораздачи очень мало.
2. от 63 мм диаметра остаток свободного проходного сечения магистральной трубы по всей протяженности составляет не более 40%, т.е. по факту все Товарищество, снабжается магистралью 1″, вот как это выглядит внутри трубы:

Очевидно, что говорить о нормализации давления дальше 3 линии при таком состоянии трубы глупо, как и ее модернизация и дальнейшее длительное использование, она будет «зарастать» в геометрической прогрессии, давление падать, а отслаивающаяся регулярно грязь и ржавчина будут забивать более узкие сечения на лучах и «убивать» бытовую технику.

По итогам мероприятий заключение только одно — для нормализации и сохранения артезианского водоснабжения у Товарищества есть только один путь — замена этой магистрали.

Сделать это нужно максимально быстро и технически грамотно, убрав тупиковую систему и проложив кольцевую систему из ПНД труб 100 мм, технические аспекты работ в принципе понятны и уже обсуждались с профильными специалистами. По предварительным оценкам, затраты Товарищества на это мероприятие в ценах 2025 года составят около 2.5 млн.руб.

Вариантов развития ситуации несколько, но самым перспективным является, как говорят, упереться и решить проблему в этом году, так как время будет играть только против нас, как в техническом, так и в экономическом плане.

Наиболее логичным путем на сегодня является заморозка целевых средств на модернизацию видеонаблюдения и перераспределение их на создание новой водопроводной сети, а так же оперативный сбор дополнительных целевых средств для покрытия всех расходов на ремонт трубопровода. Если без новых дорог и он-лайн камер какое то время мы прожить сможем, то без воды — нет.

В любом случае озвученные решения могут быть приняты только общим собранием, поэтому в ближайшие дни по этому вопросу будет проведено заседание правления.

С ув. председатель М.А.Ереза